Maestranza, de la transa al rescate * DESLINDE, por Alberto Witvrun

<p style="text-align: center;"> <span style="text-align: left;"><b><span style="font-size: x-large;">OPINIÓN</span></b></span></p><p style="text-align: center;"><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhg9oa1DiiAmCwOw8b_uDZW4lFMkaO1jgeb8tQc1ekhO6tkOzss_5UPGuBzRhNl_TvyuAOpgDk2aXaXH3VEAnZvggWrBoCPuFZ_Q6iYr9BpbrerO-mMfrve5vl23a90BfB19kPK4Irz10HicZ657FpMRPUzPNInVaeaU0LIK4fMCAfFdrQ8ca5ssqmhxjY/s903/columna-14_transa.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="672" data-original-width="903" height="476" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhg9oa1DiiAmCwOw8b_uDZW4lFMkaO1jgeb8tQc1ekhO6tkOzss_5UPGuBzRhNl_TvyuAOpgDk2aXaXH3VEAnZvggWrBoCPuFZ_Q6iYr9BpbrerO-mMfrve5vl23a90BfB19kPK4Irz10HicZ657FpMRPUzPNInVaeaU0LIK4fMCAfFdrQ8ca5ssqmhxjY/w640-h476/columna-14_transa.jpg" width="640" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Foto Vía Libre.</td></tr></tbody></table><br /></p><div style="text-align: center;"><span style="text-align: left;"><b><span style="font-size: large;">D E S L I N D E</span></b></span></div><p></p> <p class="MsoListParagraph" style="text-align: center; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Wingdings; mso-bidi-font-family: Wingdings; mso-fareast-font-family: Wingdings;"><span style="mso-list: Ignore;">§<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">  </span></span></span><!--[endif]--><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Alberto Witvrun<o:p></o:p></b></p> <p class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;">Diariovialibre.com.mx</i></b>, (18 septiembre, 2024).- El complejo recreativo cultural y área verde en 6 hectáreas que ocupó la fundición Maestranza que fabricaba piezas para maquinaria de la Compañía Real del Monte y<span style="mso-spacerun: yes;">  </span>Pachuca que propone el gobernador Julio Menchaca con la compra del polígono a Maestranza Inmobiliare, S. A., pone fin a oscuro pasaje de corrupción. <o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal">Sacarle provecho económico fue difícil; en 2006 hubo suspensión de obra del ayuntamiento cuando la inmobiliaria quiso construir un complejo habitacional y comercial, proyecto iniciado en 2003; atrás estaba el director de Bancomext Carlos Noriega Romero que recién dejo de ser diputado federal de Morena y fuera subdirector de Planeación y Finanzas del Infonavit en un caso de tráfico de influencias en combinación con funcionarios del gobierno de Hidalgo.<o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal">Rubén Fernández Lima y Juan González Vargas, gerente y subgerente de Bienes Inmuebles de Infonavit, contrataron un estudio aprobado en asamblea del organismo que concluye que el predio Maestranza “no es apto para vivienda por contener residuos contaminantes” debido a la actividad de su anterior propietario: CRDMyP.<o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal">Por ello se deprecia su valor y lo venden al gobierno de Hidalgo en 7 millones de pesos mediante la escritura 7632 de fecha 15 de enero de 2003 en la Notaría Pública 12 e inscrita en el Registro Público de la Propiedad el 4 de abril con folio 110157, hasta ahí todo normal, porque se destinaría al complejo cultural del Museo del Ferrocarril.<o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal">Pero no fue así, apareció Maestranza Inmobiliare, cuyos socios Carlos Noriega y Moisés Cherem compraron el predio al gobierno en transacción que operó el secretario de Finanzas Rodolfo Picazo y el jurídico Juan Alberto Flores, logrando la extraordinaria ganancia de 1.4 millones al vender las 6 hectáreas en 8.4 millones de pesos.<o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal">Consta en la escritura 12221 del 15 de julio de 2003, inscrita en el Registro Público de la Propiedad el 18 de diciembre; para 2006 esta empresa buscó obtener permisos para desarrollar 500 departamentos, aun cuando el dictamen de Infonavit indica no es apto para vivienda, esta zona patrimonio cultural de los pachuqueños.<o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal">Si Maestranza Inmobiliare hubiera logrado su propósito el valor comercial de las 6 hectáreas sería de alrededor de 75 millones de pesos, cuando lo habían comprado en 8.4 millones; lo que habría sido jugoso negocio con el gobierno como agente inmobiliario; así que readquirir este polígono en 27 millones, para darle un destino social y ambiental en 19 millones de pesos más caro de lo que lo vendió otro gobierno, se justifica de sobra por el destino final.<o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal">Este proyecto tendrá impacto positivo, primero la capital urge de espacios verdes, segundo se complementa con un proyecto educativo privado y el Museo del Ferrocarril tercero se puede vincular al andador y Ciclo Vía lo que contribuirá a la movilidad beneficiando a miles de pachuqueños. ©<o:p></o:p></p> <p class="MsoNormal">Ra <o:p></o:p></p>

Maestranza, de la transa al rescate * DESLINDE, por Alberto Witvrun

  OPINIÓN Foto Vía Libre. D E S L I N D E §   Alberto Witvrun Diariovialibre.com.mx , (18 septiembre, 2024).- El complejo recreativo cul...

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